Casa à venda no Bairro de Lourdes, Governador Valadares – MG
Oportunidade única para investidores ou empreendedores em localização estratégica!
Apresentamos este excelente imóvel multifuncional localizado no Bairro Lourdes, em uma das vias mais movimentadas e estratégicas da cidade. Trata-se de um lote de 300m², com 195,74m² de área construída, divididos entre uma ampla residência com dois pavimentos e uma loja comercial com entrada independente, ideal para renda ou uso próprio.
A residência conta com ambientes bem distribuídos:
Térreo: sala, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, despensa e quintal.
Pavimento superior: hall espaçoso, varanda, 1 suíte, 2 quartos e 1 banheiro social.
Garagem para até 6 veículos.
A loja de 21,74m², com fachada moderna em blindex, já possui laje e escada estruturada para ampliação de um segundo pavimento, otimizando o potencial comercial do imóvel.
Com testada de 10 metros, telhado colonial, estrutura sólida e estado de conservação muito bom, o imóvel dispensa reformas e está pronto para uso imediato. Localizado em via de grande circulação, com fácil acesso e visibilidade, é perfeito para clínicas, escritórios, comércios e moradia.
Valor de avaliação: R$ 1.200.000,00
Pronto para ocupar. Potencial para retorno imediato. Documentação em dia.
Agende agora sua visita e conheça de perto esse imóvel versátil que une moradia, investimento e visibilidade em um só lugar.
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